Vorstellung Unternehmen

Wir haben im Jahre 1992 unsere Arbeit als Immobilienmakler begonnen und können auf eine erfolgreiche Tätigkeit zurückblicken. Auch die staatlich vorgesehene Prüfung für Immobilientreuhänder, welche aufgrund Ihres Schwierigkeitsgrades einen hohen fachlichen Stellenwert in Österreich hat, hat unser Geschäftsführer Herr Rehn Günter abgelegt und mit Auszeichnung bestanden.

Wir konzentrieren uns auf die Vermittlung von wenigen aber dafür qualifiziert hochwertigen Immobilien und haben uns vorwiegend auf den Vertrieb von Häusern und Villen spezialisiert.

Unser Geschäftsführer war früher im Baugeschäft tätig und kann daher auch auf eine fachliche Kompetenz im Baubereich verweisen. Wir beraten daher unsere Kunden auch gerne über die substanzielle Beschaffenheit von gebrauchten Immobilien.

Darüber hinaus beschäftigen wir uns auch mit der Schaffung von Wohn – und gewerblichen Bauten im Zuge unserer Bauträgertätigkeit sowie mit An – und Verkauf von Immobilien. So finden Sie bei uns nicht nur hochwertige gebrauchte Immobilien, sondern auch Bauprojekte in unterschiedlichen Regionen ,vom geförderten Wohnbau bis hin zum hochwertigen Ferienhaus in den Bergen vor.

Sollten Sie ein Objekt erwerben, welches Sie umbauen oder erweitern wollen, so stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und organisieren Ihnen auch die von Ihnen gewünschten Arbeiten.

Da wir bereits im Rahmen unserer Tätigkeit hunderte von Immobilien vermittelt haben und uns auch laufend fortbilden um den sich stets verändernden Marktverhältnissen und rechtlichen Rahmenbedingungen zum Schutze unserer Kunden Rechnung tragen zu können, befinden Sie sich bei uns in besten Händen. Viele unserer zufriedenen Kunden können Ihnen auch bestätigen, dass wir mit sehr viel Kompetenz unser Geschäft abwickeln und uns vor allem die nötige Zeit für unsere Kunden nehmen.

Unsere Tätigkeiten bei der Vermittlung von Immobilien umfassen

Organisation von hochwertigen Immobilien
Prüfen aller rechtlichen Details der Immobilien bis hin zur ordnungsgemäßen Erledigung aller baurechtlichen Belange der Objekte
Erstellen eines Gutachtens über den Kaufpreis
Erstellen von hochwertigen und aussagekräftigen Exposé s über die Objekte
Besorgen von Grundbuchauszug, Pläne und anderweitigen Dokumenten
Bewerbung der Objekte im Internet, Zeitschriften und Hochglanzmagazinen
Durchführen von Besichtigungen und Beratungen
Erstellen eines Kaufvorvertrages und Führen von Verhandlungen mit Käufer und Verkäufer die zum Zustandebringen des Kaufgeschäftes notwendig sind.
Vermittlung eines verlässlichen und günstigen Notar oder Anwalt zur Erstellung und Abwicklung der Kaufangelegenheit samt Treuhändische Verwaltung des Kaufpreises
Kontrollieren aller Verträge vor Unterzeichnung durch unsere Kunden
Organisation des Notartermines zur Unterzeichnung des Kaufvertrages
Organisation der Übergabe der Immobilie vom Verkäufer an den Käufer
Ummelden von Strom, Gas, Wasser – Kanal, Telefon etc. auf Wunsch der Kunden.
Beratung und Organisation von Um- und /oder Aus bzw. Zubauten der erworbenen Objekte bis hin zum Neubau einer Immobilien.

Kosten für unsere Bemühungen fallen erst dann an, wenn Sie sich für eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten entschlossen haben und der Kaufvertrag bzw. der Mietvertrag abgeschlossen wurde. Erst nach Abschluss der Verträge, die wir für Sie organisieren und bis zum Abschluss kontrollieren, erhalten wir von Ihnen die gesetzlich fixierten Honorare wie z.b. 3 % des Kaufpreises bei Zustandkommen eines Kaufvertrages über eine Wohnung, eines Grundstückes oder eines Hauses sowie 3 Bruttomonatsmieten bei Zustandekommen eines Mietvertrages.

Kooperationen

Wir kooperieren mit verschiedenen Maklerkollegen sowie mit gut bekannten Notaren und Anwälten um für unsere Kunden nicht nur das Objekt Ihrer Wünsche zu finden, sondern auch die Abwicklung reibungslos und schnellst möglichst zu gewährleisten.

Weiters kooperieren wir mit einer englischen Immobilienfirma namens LiveAustria Ltd., womit unsere Immobilien weltweit an englischsprachige Interessenten zur Verfügung gestellt werden.